全省点状用地改革在桑植试点

华声在线5月11日讯（全媒体记者上官智慧通讯员黎治国）5月9日，全省首个点状用地改革试点——何家界阿巴砦红色文化旅游项目开工仪式在桑植举行，项目集高端民宿、休闲度假、文化体验、红色教育于一体，旨在打造全省文化旅游示范项目和乡村振兴标杆项目。

项目选址桑植县走马坪白族乡何家界，与张家界武陵源天子山核心景区交界，总投资2亿元，规划总用地面约亩，以张家界打造世界一流旅游目的地为依托，以建成国家4A级乡村旅游景区为目标，以湘西土家族历史文化为灵魂，以特色高端民宿为核心，大力推动全县一二三产业融合发展。

“点状用地”是指在城镇开发边界以外，不适合成片开发建设的地区，根据地域资源环境承载能力、区位条件和发展潜力，结合项目区块地形地貌特征，以及建筑物占地面积等点状布局，按照建多少转多少、征多少的原则，点状报批。

去年10月，张家界市文旅项目用地改革方案获湖南省委深改委和省自然资源厅联合批复，成为全省文旅项目用地改革试点，被列入张家界全国旅游综合改革试点城市重点改革事项。

该项目是桑植在发展乡村旅游、盘活农村闲置房屋、促进农民增收、助推乡村振兴等方面的新尝试，采用村集体土地入股合作模式，由项目投资方负责出资建设，村集体负责提供项目建设用地，项目收益前村集体享受保底分红，项目收益后村集体按入股占比享受分红，以此增加村集体收入，助力乡村振兴。