湖南省首个点状用地改革试点文旅项目落户桑

湖南日报·新湖南客户端5月9日讯（记者上官智慧通讯员黎治国）今天上午，湖南省首个点状用地改革试点何家界阿巴砦红色文化旅游项目开工仪式在桑植举行，项目集高端民宿、休闲度假、文化体验、红色教育为一体，旨将打造成全省乃至全国文化旅游示范项目和乡村振兴标杆项目。项目选址定于桑植县走马坪白族乡何家界，与张家界武陵源天子山核心景区交界，总投资2亿元，规划总用地面积约亩，以张家界打造世界一流旅游目的地为依托，以建成国家AAAA级乡村旅游景区为目标，以湘西土家族历史文化为灵魂，以特色高端民宿为核心，大力推动全县一二三产业融合发展。作为全省点状用地改革试点项目，该项目是桑植在发展乡村旅游、盘活农村闲置房屋、促进农民增收、助推乡村振兴等方面的新尝试，采用村集体土地入股合作模式，由项目投资方负责出资建设，村集体负责提供项目建设用地，项目受益前村集体享受保底分红，项目收益后村集体按入股占比享受分红，以此增加村集体收入，助力乡村振兴。“提高桑植旅游接待能力，拉长旅游产业链，提升桑植旅游档次。”桑植县主要负责人介绍，省委改革办十分重视桑植发展旅游，在政策上给予高度重视，并力促此项目的申请和落地，项目建成后可加快“九天洞至天子山”黄金旅游精品线路复苏，带动桑植县毗邻武陵源北部区域旅游经济发展。点状用地，即在城镇开发边界外不适合成片开发的区域，根据项目地形地貌特征，依据建筑物占地面积等点状布局，将项目用地分为永久性建设用地和生态性保留用地，按租赁、划拨、托管等方式项目向项目业主方提供用地。去年10月，张家界市文旅项目用地改革方案获湖南省委深改委和省自然资源厅联合批复，成为全省文旅项目用地改革试点，被列入张家界全国旅游综合改革试点城市重点改革事项。（图片、视频由桑植县融媒体中心陈中化提供）

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